ВТБ может получить контроль над ЖК «Шоколад» в центре Москвы

ВТБ может получить контроль над жилым комплексом премиум-класса «Шоколад» в Тетеринском переулке в центре Москвы, девелопер этого проекта — компания «Крафт» — задолжал госбанку более 3 миллиардов рублей, написала в пятницу газета «Коммерсант».

«Около 80% квартир в «Шоколаде» уже распроданы, но это не помешает кредитору получить недвижимость», — отмечает издание.

По словам одного из участников рынка недвижимости, в залоге у ВТБ вся недвижимость правопреемника девелопера проекта ООО «Крафт», в отношении которого ранее была введена процедура наблюдения. Арбитражный управляющий этой компании информацию подтвердил. В пресс-службе ВТБ сообщили, что банк готовится наложить взыскание на различное имущество для возврата кредитных средств, написано в статье.

В ней напоминается, что право долгосрочной аренды участка под ЖК «Шоколад» изначально получило ЗАО «Тетрис» в 1998 году. В 2005 году мэрия разрешила возвести здесь административно-жилой комплекс общей площадью до 10 тысяч квадратных метров, жилой — до 7,8 тысячи квадратных метров. Соинвестором строительства выступало ООО «ФСК «Кижи — XXI век»». По условиям инвестконтракта девелоперы должны были перечислить в бюджет города компенсацию в 6,7 миллиона долларов и передать мэрии половину нежилых помещений. Сдать объект планировалось к 2008 году, но в 2009 году срок его реализации продлили до конца 2010 года. Продажи объекта велись с 2007 года, к 2011-му он был построен, сейчас в «Шоколаде» распродано 80% квартир.

Как добавляет издание, за время строительства изменения произошли и с самим застройщиком проекта. ЗАО «Тетрис» прекратило деятельность весной 2015 года. Правопреемник компании — ООО «Крафт», учрежденное ООО «Таганка» (принадлежит Василию Геребене). В августе 2016 года Арбитражный суд Москвы ввел в отношении «Крафта» процедуру наблюдения. По данным, размещенным в реестре банкротств, ВТБ оценивает сумму своих требований к этой компании в 3,8 миллиарда рублей. Эти средства — кредитная линия, которая была предоставлена ЗАО «Элегия» в 2011-2012 годах Транскредитбанком, который в 2013 году влился в ВТБ. Сумма основного займа составляет 2,2 миллиарда рублей, остальное — проценты за использование денежных средств и неустойка. ЗАО «Тетрис» выступало поручителем по этому кредиту. «Элегия» при этом прекратила свою деятельность в 2014 году.

Источник: riarealty.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

двенадцать − три =