Кабмин предложил определить функции Московского фонда реновации в поправках к закону

Правительство РФ направило в Госдуму поправки в законопроект об особенностях правового регулирования в сфере обновления жилищного фонда Москвы; поправки, в частности, предполагают создание Московского фонда реновации жилой застройки, определяют его цели, задачи и функции.

Документ размещен на сайте кабмина во вторник.

Целью фонда определяется предотвращение формирования аварийного жилья в Москве, а также комплексное обновление среды проживания москвичей путем участия в программе реновации. Фонд обеспечивает выполнение программы, содействует при сносе домов, осуществляет контроль при строительстве и реконструкции, а также обеспечивает жилищные права собственников домов, включенных в программу.

«Нормативным правовым актом города Москвы фонд может быть наделен правом выступать застройщиком и привлекать деньги граждан и юрлиц для строительства многоквартирного дома на основании договоров участия в долевом строительстве», — говорится в документе правительства.

Согласно документу, фондом управляют совет и генеральный директор. Надзор за деятельностью фонда осуществляет попечительский совет.

Планируется, что второе чтение законопроекта пройдет 9 июня.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вошли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и 6 поселениях на присоединённых территориях. При этом 40 районов старой Москвы и 15 поселений новой в список не вошли. В окончательный вариант программы может попасть меньшее число московских «хрущевок» — в нее включат только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за реновацию. При формировании списка учитывалось техническое состояние дома и мнение его жителей в рамках предварительного опроса.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, при реализации программы права москвичей не будут ущемлены, а полученные ими новые квартиры будут на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится. Мэр также отметил, что пятиэтажки будут выводиться из эксплуатации только после подписания всеми жильцами актов приема-передачи квартир. В законе о реновации жилья Собянин предложил гарантировать выдачу жильцам новой квартиры в том же районе и с отделкой, предусмотреть норму о замене предмета ипотеки с прежними условиями, а также закрепить оказание помощи при переезде нуждающимся. Он также предлагает предусмотреть право владельцев неприватизированных квартир выбирать между получением нового жилья в собственность или по социальному найму.

Правительство Москвы приняло постановление, по которому решение о включении дома в проект программы будет приниматься большинством не менее 2/3 от числа собственников помещений. Собянин также уточнил, что новые дома начнут строить в течение года после принятия закона и утверждения программы реновации, с проектом новых квартир жильцы смогут ознакомиться заранее. Если москвичи сочтут, что при переселении им предоставили неравнозначное или неравноценное жилье, они должны иметь право оспорить это в суде, как и сам факт переселения, подчеркнул мэр Москвы.

Источник: riarealty.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

три × 5 =