73% арендаторов столичного жилища планируют пребывать в этом статусе не наименее 1 года

По данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, около трети квартирующих в Москве считают, что снимать — лучше, чем брать жилплощадь; другие признают данную меру принужденной.

Большая часть арендаторов столичного жилища — 73% — планируют оставаться в этом статусе от 1 до 5 лет; 9% нацелены на длительный найм — от 10 лет. В числе главных преимуществ аренды перед приобретением своей квартиры они именуют свободу от длительных денежных обязанностей, возникающих при использовании ипотеки, также от ответственности за содержание дорогостоящего имущества; почти все ценят возможность просто и в хоть какой момент поменять пространство жительства.

Но россияне пока не разглядывают в качестве нормы бессрочное проживание в съемной квартире: для увеличения общественного статуса арендатора нужно законодательно найти обязанности и права участников рынка аренды. И даже если это случится, перемены произойдут нескоро: чтоб сложилась правоприменительная практика и произошла адаптация общества, будет нужно не наименее 10 лет, говорят специалисты ИНКОМ-Недвижимость.

В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость провели исследование предпочтений, запросов и планов нанимателей столичного жилища. Оно, а именно, выявило: 32% предпочитают аренду покупке своей квартиры, 68% считают эту меру принужденной.

«Во времена СССР (Союз Советских Социалистических Республик, также Советский Союз — государство, существовавшее с 1922 года по 1991 год на территории Европы и Азии) любой гражданин имел постоянную прописку по месту проживания, где он и его семья прикреплялись к больнице, детсадам, школам и т.д. Тот, проживает не по адресу прописки, был должен приложить определенные усилия для получения настоящего общественного обслуживания. При появлении рынка недвижимости граждане укоренились во мировоззрении, что владение жильем является гарантом стабильности. И сейчас собственная квартира для почти всех россиян — самый суровый актив», — отмечает Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Обзор планирования сроков найма показал последующие результаты. 73% хотят арендовать столичную жилплощадь от 1 года до 5 лет. 18% — всего несколько месяцев, это т.н. летние наниматели (туристы и абитуриенты), также граждане, приезжающие в столицу на мотивированные заработки. Не наиболее 9% нанимателей планируют сохранять этот статус в перспективе 10 лет и наиболее.

В числе главных обстоятельств выбора аренды квартиры заместо покупки они именуют последующие. Нет необходимости платить налог на недвижимость; нет длительных денежных обязанностей, возникающих при использовании ипотеки; нет ответственности за содержание дорогостоящей принадлежности. У убежденных арендаторов в приоритете возможность оперативно поменять пространство жительства зависимо от событий, также свобода выбора вида жизни и проф деятельности.

«При всем этом рассуждения в обществе о том, что скоро россияне будут снимать квартиры на всю жизнь, пока носят в большей степени умозрительный нрав. Да, представители юного поколения нацелены на аренду. Но с годами почти все ценности смещаются, и равномерно во взорах возникает некая консервативность, — констатирует Оксана Полякова. — В нашей стране как и раньше наличие своей жилплощади обеспечивает человеку определенный соц уровень, и в зрелом, а, тем наиболее, преклонном возрасте быть квартирантом не принято. Не считая того, институт найма жилища в Рф пока недостаточно развит.

Чтоб найм квартиры в течение всей жизни было финансово и психологически удобным, нужно законодательно закрепить за арендатором и арендодателем их обязанности и права. В этом случае соц статус квартиросъемщика может поменяться, но не в скором времени. Не ранее, чем сложится правоприменительная практика, а на это будет нужно не наименее 10 лет».

ПОНРАВИЛАСЬ НОВОСТЬ: 73% арендаторов столичного жилища планируют пребывать в этом статусе не наименее 1 года — поделись ссылкой на НАШ веб-сайт